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      《城市更新新政下片區開發交易架構頂層設計與案例解析》

      《城市更新新政下片區開發交易架構頂層設計與案例解析》

      課程亮點:(一)沒有規矩 不成方圓;(二)“片區開發”狹義廣義解釋;(三)自然資源部:土地征收 “成片開發 ”標準配套支持;(四)城市更新行動實施的背景與處境分析;(五)“六劃智慧”破解地方發展困局模型解析

      • 發布日期:2021-09-28 09:04:38
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      • 所屬領域:項目管理
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      課程詳情

      課程大綱

      前言:新形勢下區域產業與經濟融合“六劃智慧”破解地方發展困局

      (一)沒有規矩 不成方圓

      (二)“片區開發”狹義廣義解釋

      (三)自然資源部:土地征收 “成片開發 ”標準配套支持

      (四)城市更新行動實施的背景與處境分析

      (五)“六劃智慧”破解地方發展困局模型解析

      一、知識點:片區綜合開發相關政策法規梳理與解讀

      (一)財政部關于推進政府和社會資本合作規范發展的實施意見(財金[2019]10號)

      (二)政府投資條例(國務院令第712號)

      (三)中華人民共和國預算法

      (四)基礎設施和公用事業特許經營管理辦法(國家發改委、財政部、住建部、水利部、中國人民銀行聯合發文)

      (五)《關于國有資本加大對公益性行業投入的指導意見》(財政部財建〔2017〕743號文)

      (六)《關于實施2018年推進新型城鎮化建設dian任務的通知》(發改規劃〔2018〕406號)

      (七)《關于促進開發區改革和創新發展的若干意見》(國辦發〔2017〕7號)

      (八)自然資源部關于印發《土地征收成片開發標準(試行)》的通知2020年11月5日

      二、dian:片區綜合開發模式交易架構頂層設計合規變通需求分析

      (一)“投融資+EPC”模式與“ABO”模式辨析

      (二)合作區域內項目實施內容梳理

      (三)項目操作的關鍵環節與要點分析

      (四)“投融資+EPC”模式優勢與缺陷分析

      (五)片區開發模式的必要性與合規性分析

      (六)片區綜合開發的交易架構與操作流程分析

      (七)“六劃思維模式”的項目執行團隊長效管理與目標設定和分解

      三、難點:片區綜合開發社會風險分析與糾紛處理化解主體分析

      (一)征地補償風險

      (二)房屋拆遷安置風險

      (三)失地農民社會保障風險

      (四)外嫁女安置補償風險

      (五)施工an全風險

      (六)資金鏈斷裂風險

      (七)干部能力風險

      (八)社會治安風險

      (九)歷史liu問題的風險

      (十)土地隱型市場風險

      (十一)項目推進風險

      四、焦點:片區綜合開發風險防范對策與建議

      (一)片區綜合開發風險類別與表現形式

      (二)片區綜合開發風險防范對策

      (三)片區綜合開發模式核心觀點與建議

      五、實操:片區綜合開發案例分析

      (一)許昌市忠武路區域開發建設項目

      (二)駐馬店市城鄉壹體化示范區新型城鎮化項目

      (三)某市城鄉壹體化示范區新型城鎮化項目

      (四)某區城市更新既有建筑升級老舊小區壹體化綜合改造項目

      六、全國PPP綜合信息平臺項目管理庫片區綜合開發項目情況

      七、全國PPP綜合信息平臺項目儲備庫片區綜合開發項目情況

             小結:互動交流與問題解答


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      馬海順老師
      馬海順老師
      助理手機:010-61766266
      常駐地:北京-
      性別:
      年齡:1965年
      授課年限:5年
      擅長領域:細節管理,項目管理
      授課費用:面議
      999zyz玖玖资源站永久
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