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      《建設工程項目結算存在問題分析及解決方案》

      《建設工程項目結算存在問題分析及解決方案》

      課程亮點:一、注重檢查原報價文件和合同文件;二、熟悉施工圖紙和竣工圖紙,了解現場情況;三、計算和復核工程量及計量單位;四、匯總竣工工程量;五、套原單價或確定新單價

      • 發布日期:2021-09-28 09:01:05
      • 瀏覽次數:
      • 所屬領域:項目管理
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      課程詳情

      課程大綱

      第壹 項目結算管理

      第壹 項目結算管理目標

      第貳 項目結算職責分工

      第三節 竣工結算(業主結算)管理

      一、竣工結算策劃

      (一)竣工結算策劃的依據

      (二)竣工結算策劃主要內容

      (三)竣工結算策劃時限

      二、竣工結算書的編制

      (一)竣工結算書的編制依據

      (二)竣工結算書的編制內容

      (三)竣工結算策劃時限

      第四節 過程結算(對業主方)管理

      第五節 過程結算(對分包分供方)管理

      一、月度結算

      二、分包分供的合同外簽證

      三、一次性終結算

      第貳 項目竣工結算方法

      一、注重檢查原報價文件和合同文件

      二、熟悉施工圖紙和竣工圖紙,了解現場情況

      三、計算和復核工程量及計量單位

      四、匯總竣工工程量

      五、套原單價或確定新單價

      六、正確計算有關費用

      七、做竣工結算工料分析

      第三章 項目竣工結算文件編制    

      第壹 結算文件的編制依據

      一、結算依據的招投標階段資料

      二、結算依據的施工階段資料

      第貳 結算文件的內容

      第三節 結算文件的編制

      一、以施工圖為依據的結算

      二、以現場簽證、工程洽商以及其它費用為依據的結算

      第四節 結算文件編制注意事項

      第五節 關于設計變更、工程洽商、現場簽證問題

      一、設計變更、工程洽商、現場簽證的區別

      二、特別需要關注現場簽證存在的問題

      三、現場簽證存在問題的應對措施  

      第六節 結算文件審查

      一、填寫業主結算書審批單

      二、填寫分包分供結算單

      第四章  項目結算管理存在的問題及解決方案

      問題一:結算進展緩慢,催收清欠難度大

      問題二:平均結算收益率過低

      問題三:合同主要條款約定不明確,結算難

      問題四:結算問題多,業務人員能力水平有待提高

      問題五:結算組織工作不到位,不能按要求上報資料

      問題六:資料不完善,數據不準確,結算疑問多

      問題七:業主方故意拖延結算時間,缺少專人跟蹤督促

      問題八:缺乏結算談判策劃,結算工作被動應付

      問題九:竣工結算與合同及施工內容不一致,漏項嚴重

      問題十:各方關系協調不到位,影響結算工作


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      馬海順老師
      馬海順老師
      助理手機:010-61766266
      常駐地:北京-
      性別:
      年齡:1965年
      授課年限:5年
      擅長領域:細節管理,項目管理
      授課費用:面議
      999zyz玖玖资源站永久
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